房子装修设计效果图免费

2020-09-25 10:53:11

关于房子装修设计效果图免费

精选回答(8)

明亮的外套676108

你好,为你解答,望采纳
一般来说,老房装修价格会比新房装修高出10%-20%.但实际上,老房原有装修当中有不少可利用的部分,如果维持这部分的装修现状或者尽量减少改动,就能节省一笔不小的费用。
算尽细节老房改造更”经济“
旧有装修拆除、墙面处理、结构改造、水电路改造都让二手房装修花销不菲。实际上,二手房装修不必大费周章,因为旧有装修中仍然有可以利用的地方,将它们利用起来,整个装修费用就会经济不少。
满足使用需求尽量减少改动
对于二手房装修来说,一旦有改动就可能带来不小的花费,所以改造二手房最为经济的办法,就是尽可能地少改动居室内的现有布局,但前提是在能够满足家庭成员使用需求的基础上。如果为了减少花费”牺牲“掉日后的使用功能,会给生活带来极大的不便。
那么,二手房改造中有哪些环节可以减少改动,从而降低花费呢?
厨卫瓷砖
厨房与卫生间瓷砖的费用至少能够占到主材费用的10%,所以如果二手房原有装修的时间不长,厨卫使用的瓷砖没有出现大量空鼓、脱落,款式尚不落伍,就可以不用更换。将厨卫空间里的天花板等容易老化部位用新材料进行更换,整个厨卫空间就会焕然一新。
墙面处理
上了年头的二手房墙面大多会出现开裂,造成开裂的原因在于基层墙面的处理,如果墙面为容易落灰、掉粉的非耐水腻子,那么这样的墙面就需要重做基层处理,但如果原有的墙面为耐水腻子,则可以考虑采用局部贴布的方法防裂,贴布的费用大致为每平方米十几元。
水路改造
水路改造对于二手房来说可谓”大手术“,因此它的花费不少。一般来说,家装公司改造水路是按照明管与暗管区别收费,价格大致为每米八九十元至上百元不等,所以尽量减少水路改造对降低整体装修费用大有帮助。
水管道是否需要改造首先要检查现有水路的布局是否符合家庭成员的需求,如果能够满足即可保持现有水路的位置。然后再检查水管道的材质,不少老房的水管道为镀锌管,这种管道长年使用后管壁内会产生铁锈,影响水质,并且镀锌管夏天还会”出汗“,管壁外侧会凝集大量水珠,如果没有进行防腐防潮处理,还会导致墙体阴湿。
电路改造
电路改造同样是老房装修的重头戏,判断电路是否需要改造非常重要,它不但涉及装修总体费用的增加,更重要的是日后家庭用电的安全。
一些房龄达到二三十年的老房大多只有一路电路,这种开关、插座”共享“一根电线的用电方式比较危险,既容易导致电路负荷过大,老旧的电线还容易引起火灾。
目前大多数家庭的电路布局”兵分三路“,即开关、插座、大功率电器各走一路,电线线径为
2.5平方毫米,如果老房电路也是这种布局,那么电路在总体上可算作过关,可以另在局部增加插座、开关满足用电需求。
不过,2.5平方毫米的电线负荷量上限大致为5500瓦左右,所以选择卫生间、厨房电器一定要考虑其功率,比如卫生间要使用速热型电热水器,2.5平方毫米的线径则远远不够。因此,在改造电路时一定要多与水电设计师沟通,尽量仔细考虑家庭成员的用电需求。
卫生间排水不可随意改
一些老式卫生间为侧排水,而这样的卫生间地面高度要远远高于客厅、卧室,一旦改动将影响卫生间的楼板结构,甚至会导致楼下住户的使用不便,所以这样的排水方式不能随意改动。同时,如果将蹲便式洁具改为马桶也需要重新做防水。
重点监控隐蔽工程
水电路改造等隐蔽工程会直接影响日后的生活使用,所以在改造过程中需要严防死守。旧房子经过多年使用原有装修会陈旧,因此可能会有漏水现象,在重新做好防水后,必须要进行24小时避水试验,验证防水层是否完好。一般来说,淋浴间的防水层为1.8米,其他墙面防水层高度为1米,地面防水返高30厘米。
如果翻修时没有进行水路改造,同样需要检查防水层是否完好。装修过程中打孔、开槽等行为有可能会破坏防水层,因此,如果二手房进行了剔除瓷砖的装修步骤,应当重新进行避水试验,确保原有防水没有问题。
电路改造完毕后,需要检查每个插座、开关能否正常使用,以及安装位置是否符合最初要求。
包暖气需留散热孔
一些顶层老房带有暖气管道,影响室内美观,最简单的办法就是将这些靠近屋顶的管道用做吊顶的方式包起来。
需要注意的是,这些暖气管道的循环与流速往往会好于暖气片,所以它们会让冬季居室更加温暖。将暖气管道包起来一定要留出足够的散热孔,这样既能够让热气流出,还能够避免石膏板吊顶长期受到热气”烘烤“出现开裂、变形。
改造砖混老房要谨慎
砸墙、敲地往往是老房装修不可避免的项目,但一些砖混结构的老房在拆改时尤其需要谨慎。砖混结构的墙体首先起到承重抗震作用,其次才是围护分隔作用。如果只是为了实现理想化的空间格局而打掉承重墙,将使墙体的承重和抗震能力减弱,造成安全隐患。
因此,在拆改翻新时,一定要考虑到房屋结构和安全问题,应在此基础上大胆创意,否则一旦”动起手来“,将会造成难以弥补的损害。
上面是二手房如何翻新装修最省钱的小妙招,建议朋友们可以
试试,或者可以试着去装修图库上看看,效果是不错的。

拉长的篮球293995

分期开发的小区,肯定第一期的价格是最优惠的(不算后期房价下跌),开发商在后期开发的过程中会不断的加价。在卖的过程,开发商肯定是有策略,比如保留一部分朝向好、需求大的户型,以备在后期销售中加价出售。所谓的送平米,只是一个噱头,羊毛出在羊身上,别太在意。现在开发商定价大都会一房一价,电梯房一般情况睛是越高越贵,每层的差价几十到上百不等。付款折扣得根据开发商定价,没有统一的标准。月供要在银行发放贷款到开发商帐户后次月,客户开始还款。还款满一年,可以申请提前还清贷款或还清一部分贷款,这需要向银行申请审批。至于直接更改年限,得向贷款银行直接咨询,每个银行要求会有所不同。交房的时间得看开发商的开发进度,电梯房至少一年以上。这在您与开发商签定正式买卖合同时,合同上会有约定。这个时间长短与房价没有直接关系。

搞怪的ocN

可以用柚子皮 当然 如果你有耐心 可以让它晒几天在住

陶醉的苗条458611

  您好 我给您介绍下装修房子的注意事项供您参考下 希望对您有所帮助
  一、如何计算材料款
  在装修中我们要考虑到水泥、沙子、白水泥的价格、装修过程中的损耗、铺地面对尺寸的比例。这样,我们还是总结一下各种材料在使用中的量,才能真正计算出材料款的多少。
  地面铺瓷砖、花岗岩等材料, 每10m约用水泥90kg,沙子0.5m主材应预备10%损耗。
  二、 如何划分各种材料款比例
  我们到材料市场上去采购材料时,当然会准备一定的款额,这时就需要划分购买款项的比例,假如仅地面就花去了总款额的大部分,其他的材料就无法再进行下去了。 通常材料款的比例如下(此为参考数据,我们也可根据实际情况和自己意向划分比例): 内容 说明 比例
  地面 石材、瓷砖、木地板等 40%
  门窗 门窗用木材、饰面板等 20%
  非购买家具 需现场加工的储物柜等 10%
  油工料 含涂料、油漆等一切与油式相关材料 10%
  暖工料 改管线、换水嘴等 5%
  电工料 改线、开关、灯具等 15%
  三、 省下10%用到何处
  花钱要有计划,还是"游刃有余",作为居室装修的主人们,都是想少花钱多办事,装修之前也都有一个花钱的限额。如在装修时,我们建议您应在限额上省下10%,以备后用,此利大于弊。 因为就算您再有经验也难以事先将居室装修考虑完备,丢三落四是常事。门厅里少装一盏灯,影响了照明效果;边角想增添一个装杂物的柜子,诸如此类,东边一点西边一点,又要花去你不少钱,所以在装修之初省下10%以填补此空缺,也落得心平气和。
  四、 花多少钱,办多少事
  1.告诉装修公司自己准备了多少钱来装修,假设你整个房子装修预算是6万元,那么装修公司在你的限定范围内一定会尽力提出更好的节约方案,如:报价5.5万元,岂不又省下5千。
  2.与两家以上装修公司交涉,应货比三家。
  五、 装修款的去处。
  1. 主要材料(如木地板、贴面板、油漆等)。
  2. 辅助材料(如地板胶、水泥沙子等)。
  3. 运输费(从材料市场运至工地的车费)。
  4. 工人工费(工人加付出劳动的工资)。
  5. 损耗费(材料的损耗或剩余材料的费用)。
  6. 工具耗料(如钻头,砂轮机等)。
  7. 水电费(装修时所消耗水电总费用)。
  8. 装修公司利润(装修公司给您装修,必得一部分利润,鉴于公司施工管理及之后的保修及劳务,皆属正常情况)。
  六、 如何降低造价
  1. 要邀请有经验者一同去采购材料,因为熟悉材料市场的人了解市场价格,这既省钱又省时省力。
  2. 所谓"淡期生意难做",其实就是材料没人买,价钱又便宜,这时购买材料是一个好的节省开支途径。
  3. 最好是不要请过大的装修公司,因为大的装修公司的成本比较高,费用未必能承受得起。
  4. 为了保证质量,我们应避免进行二次返工,最好是不要请街边工人施工,图小便宜。
  七、 容易忽视的地方
  1. 客厅
  a、较小的面积却铺了深色地面,使之有一种狭窄压抑的感觉。
  b、墙面的电源和闭路插头忘了改线移位,距离准备摆放电视机、音响的位置太远,无法接上。
  c、客厅内鞋子乱堆乱放、没有准备一个收纳柜。
  d、沙发和电视柜之间是走道,有人在中间穿行,扰乱人欣赏节目。
  e、地面的材质太硬太冷,人居其中会感觉有股寒意。
  2. 卧室
  a、床铺正对面设计一个向阳窗子,阳光会骚扰人的睡眠。
  b、床头没有电源、插头;开关离床太远,每天摸黑上床。
  c、小孩房的光线不够,影响视力。
  d、邻近街头的窗未作隔音处理,噪音扰人心烦。
  e、天花板的颜色过于鲜艳,使人兴奋,难以入眠。
  f、衣柜附近未设计穿衣镜。
  八、 家装中禁止拆改的地方
  1、 以砖、钢筋混凝土建成的,厚度在240毫米以上,敲击声音比较沉闷的承重墙不能拆改。
  2、 阳台的半截墙不能拆改。
  3、 房间内的横梁和柱子不能拆改。
  如果我的回答还不错 请采纳哦 ^_

小丸子434845

先找装修公司给你设计方案 是免费的 自己有了想法后可以自己找工人 自己买料干 这样比较省钱 但是很麻烦的 需要你有时间 要不就包给装修公司 建议你先看房地产报 上面有很多相关知识 房子的装修建议你 轻装修 重装饰

小伙473480

专业的事让专业的人来做,没毛病。

飞鸟718911

先选择家具吧,以家具的风格来定装修风格,这样要好的多.选择装修公司,出具效图,如果满意就可以开始做设计图,开始装修了

大方的dHCIQ543843

1·不要选择深沉而压抑的色调,这类色彩会使居室显得暗淡无光,同时又了无生趣
2·不要在有限空间内放置高大的家具摆设,这样会使房间显得更小
3·房间内摆设不能太多,应以简洁、大方、温馨为主。
  4·避免在人的眼睛水平线上有打眼的家具,这样会使空间显得狭小局促。   5·妙用曲线。小户型房间,要营造大空间的气氛,就要巧妙地在房间中应用曲线。天花板上的射灯刻意地做成曲线,令空间陡然有延伸之感。从光源照射的角度讲,曲线形射灯有利于灯光照射范围照顾到房间的各个角落。巧装修拓展空间   6·巧用隔断,扭转乾坤。对于小户型,巧妙地运用隔断,可以提高空间的利用率,实现了各个空间的互动和交流。    7·妙用光线制造幻象。使用轻薄的纱质窗帘,减少人为对自然光的削弱。选择体积不大,造型简洁,光亮度好的灯具,注重墙灯和台灯的搭配运用。    8·利用板材来创建空间。对于小空间来说,可以随心所欲使用板材抢占空间。板材组合无穷,安装简易,能大大提高空间的使用效率。    9·饰画增添情趣。各种表现形式的装饰画既能够代表主人的个性和品位,又可以作为一种有意义的收藏,增添情趣。注意细节    10·窗户:让窗尽可能与外墙齐平,给室内留出更多的空间,向外扩散的窗户在视觉上有放大室内空间的效果。装修后的室内窗台可做装饰台,上面可以摆放工艺品,也可以种养植物。    11·窗帘:避免采用长而多褶的落地窗帘,这样只会让房间显得拥挤、拖沓。窗帘的大小应与窗户大小一致,利落、清爽,在色彩上应以淡色为主。    12·墙壁:在不破坏房屋建筑结构的前提下,最大限度地利用墙体的面积。在客厅的墙壁上设计一些小壁龛,在放大空间的同时,还可以摆放装饰品。卧室的电视机柜可延伸到墙体内,这样电视机的摆放就不会占用原本狭窄的有限空间。    13·多安玻璃。明亮的玻璃隔板,使视线不被隔断,室内空间看上去会显得大些,采光也会好。    14·拒绝吊顶。如果使用吊顶,一方面灯光效果不会好,另一方面占用了空间。    15·家具实用。家具以小件为主,节约空间。最好可以把实用和装饰结合起来。    16·厨卫到位。应避免厨、卫装修豪华,器具过大。可以考虑多设浴室柜子,融柜子、浴镜、镜灯、洗盥用具等为一体,使厨房、卫生间增加储物、化妆等功能。小户型装饰两“留意”    17·留意空间运用:可在家具底部装上滑轮,按自己心意把家具随便移动,空间运用会灵活得多;也可以试试把整个房间的地面加高,意指设平台,这样,睡垫、寝具可藏在其中。    18·留意储物空间:可在床下制造储物空间,也可考虑在床头板背后腾出储物空间,还可以设床头灯和书箱;反映静止的环境,可令空间看来大一倍;用百叶帘或罗马帘,它们能随窗或墙的凹位贴身而做,或可借此腾出点空间