公司买房子的装修设计费入账

2020-09-25 16:37:00

关于公司买房子的装修设计费入账

精选回答(14)

胡萝卜299283

1、去现场测漏。
2、现场量房。
3、根据喜欢什么样的风格、家有多少人、有什么要特别强调之处、准备对新房子投入多少钱来装修,来做设计。
4、画图的话,你现在学着画过一套的CAD图没有?

可乐98521

装修市场价格大概分三个档次:低档装修1000-1500元/平,中档装修1500-2000元/平,高档装修2000-2500元/平。

一套房子装修的价格组成主要就是:人工、辅材、主材、软装家具、电器设备等;人工费用基本上差不了多少,区别主要在工程的现场管理、工艺标准和售后服务等;不同档次的装修公司,主要的价格区别还是材料上,材料的品牌、质量、是否环保等等,总之一分钱一分货。
还有一点需要注意的就是:不同的价位,所包含的项目是否有区别,除了水电木瓦油这些基础类,低报价的装修公司的主材可能只包含了:墙地砖、木地板、房门、卫浴、集成吊顶等,其他的什么都不含;像有些大的装修公司,可能含的项目比较多一些,除了前面的几个主材,还会包括:橱柜、各种定制柜、厨房移门,甚至壁纸、窗帘都包含。

所以装修大概需要多少钱,首先要看自己的预算,选择适合的装修公司,货比三家是有必要的;对比一下设计,最好能看看各个公司的在施工地。说的再好,也要看实际做的活怎么样!
如果手上预算还算宽裕,还想要提高生活品质的话,还是找大的装修公司,会比较靠谱一点。无论是从设计实力、施工管理、材料品牌和质量上,应该都是经得起考验的,毕竟对于大公司来说,品牌和口碑会更重要。

苏州各大装修公司排名(链接指向下个主题,找10-20个装修公司,概述一下品牌实力,品质口碑,综合打分等等)

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修步骤及预计时间
文字有点多。。请楼主看家装论坛的帖子链接,希望能你有帮助哦
修步骤及预计时间:http://bbs.letfind.com.cn/viewthread.php?tid=88431&highlight=%B2%BD%D6%E

衬衫774467

买房子要注意周围交通方便吗,要有公交站,要有菜市场,还要有医院了,这个小区多不多人住,小区绿化好不好等等了。

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原材料自己亲自购买!货比三家

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MAX-3d studoi max-3维设计软件,用于建筑设计效果图,动画等;
PS-photshop-平面设计软件,用于建筑设计效果图后期制作,多用于平面广告设计;
LS-lightscape-渲染软件,用于建筑设计效果图后期制作;
圆方-圆方室内设计系统-专业的室内设计系统,中国公司以CAD为平台自己开发的基于中国用户的室内设计软件
画房屋装修设计图一般效果图均出自这些软件。如你不是有关专业人士或美术相关专业人员恐怕一时半会学不会的。这类软件个大电脑城均有盗版。网上也有。但专业人士一般不会用。

蜜蜂515847

其实你也可以不找装修公司,选择自装!就是说所有材料全部自己去买,工人全部自己私下请!设计也自己现场跟工人交流沟通,或者自己画一份图纸,现场交底,但这样会消耗你大量时间和精力!没有统一管理,也许会出现返工现象,总之,一句话,再好的装修公司,没有负责任的工人也是空谈。你只需要认定一个负责人,他可以全程控制和配合你的一切行动!就可以了!

冷酷的uAks790518

第一步:改水电暖。
1、水,包括厨房、卫生间水管的位置、布局调整。依照人体专工程学原理,水管的高度和属位置往往都要做较大变动,比如座便器的水管接入高度未必就和预留高度相同。
2、电,主要考虑通电线路改造。改动开关、插座的位置和数量,使之更加合理化。
3、暖,暖气或地暖。需要提前设计好。水、电、暖列为第一步的原因是,如果前期考虑欠周密,将导致施工上的不便和装修成本的增加。
第二步:地砖墙砖。在第一步水电暖都调整好后,需要铺贴地砖和厨卫的墙砖。
第三步:房屋吊顶。客厅、卧室、书房、餐厅、厨房、卫生间、阳台的吊顶。
第四步:包门包口。门口、窗口的装饰,同时包括部分家具饰品造型的制作,比如玄关处理、电视背景墙制作等等。如果选用合成门窗,将放在最后来施工。
第五步:墙壁粉刷。
专业的装修公司会给您更专业的建议,聚通是上海装修行业的诚信企业,1994年成立,也在立足上海26年的装修老字号龙头领军企业,在上海滩想要装修自己的房子一定首先考虑去聚通了解。

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现代简约风的核心就是利用简单的手法表现奢华的高贵气质,更多的是注重生活的品质。 虽然整体设计注重简洁,但不会像其它风格那样的随意,每一笔都恰到好处。 没有矫揉造作的装饰,随意不羁的休闲浪漫,是现代年轻人最钟爱的装修风格之一。
自然风格力求表现悠闲、舒畅的生活情趣,巧于设置室内绿化,创造简朴、高雅的氛围。 每一件家具,每一处装饰都恰到好处地烘托出自然简朴,倡导返璞归真的生活理念。 使得自然与家的巧妙融合,生活舒适安心,优雅和谐。
古典风格豪华动感,并具有众多唯美的细节处理,处处彰显尊贵与典雅气息。 作为一种炫耀身份的特殊形式,业主们通常会把各种象征豪华的设计嵌入别墅装修之中。 例如彩绘玻璃吊顶、壁炉、装饰面板、装饰木角线等等,基本上以类似于巴洛克风格的材料为主

朴实的aFIx489468

这个还是不妥吧 4天就搬进去啊,去茶叶批发市场收点不要的茶叶或者去买点不是很好茶叶 撒到地面上,再买几个洋葱切好 放在屋里,不过这也只是把气味去除了 还有很多有害物质会在一年甚至7、8年的时间里慢慢释放出

坚强的ooLlq

在装修时你只要能按照以下的步骤去作就可以了:

一、找到好的家装公司;提出装修内容和要求;要求设计师提出初步方案,出平面设计图;询问价格
二、挑选装修材料;去建材市场挑选家装所需要的各种材料,并记录信息;绘出初步方案平面图。
三、方案比较;对所收到的方案进行比较和价格衡量;确定最终方案。
四、确定方案;与最终选择的家装公司和设计师进行深谈,进行全面沟通。
五、设计师实地测量;设计师进行实地测量有关数据;让其绘制详细施工图和效果图;让其拟订预算。
六、材料费用初步预算(小心家装陷阱);自己先对家装费用进行初步预算,以同家装公司的预算进行比较
注意:
材料陷阱:一些施工队往往在家装材料的成色、品牌、价格方面做文章,以劣代优、以低价报高价、以次品报正品来欺瞒业主,这种手法在包工包料的形式中多会出现。
材料采购陷阱:家庭装修涉及采购多种材料,市场上各种品牌、各种档次的商品令人眼花缭乱,不同材质的材料,虽然外观差别不大,但质量、价格却相差很远。有的装潢公司与建材商“唱双簧”,以高价向房主推销低档建材,以获得提成。
应对方法:1、不妨多转转家装材料市场,对材料的质量、价格有个大体的了解;2、在合同和平面图中标明所有材料品牌、货品等级和用量;3、选择具有合法营业执照、具备家饰装修资质证书,有固定的办公经营场所和固定的装修施工队,信誉有保障的装修企业;4、要认真检查施工方估算的工程面积,使用各种材料的规格、等级、弄明工程造价,质量是否与实际相符;5、当装修结束后,验收工程质量最好请有关质量监督检测部门一起逐一核对,检查问题。
七、与设计师详细讨论(小心家装陷阱):确定家装方案;确定所使用的材料;确定工程预算。
注意:
报价陷阱:一些装修企业在开工前会主动向消费者提供工程预算清单,而这些预算项目往往是装修方单方面的预算。这种看似详细的报价单,有时会在计算施工面积时有意加大面积数,该剔除的不剔除,或在不规则处按最大尺寸计算面积。有的报价单上的材料与实际不符,在基层采用伪劣以降低成本,或有意加大材料损耗,并在损耗后加大工程量;或是在大项目上降低报价,在小项目上抬高报价。有的还采用套餐报价法蒙骗消费者,项目含糊,工程造价变相增高。
应对办法:
1、要与装修企业的相关人员核实所报项目的真实情况,防止虚报谎报;2、要弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目,有必要时应让装修商估算出各种装修材料的用量,规定余亏比例,以装修商偷工减料;3、在施工图上标明详细的施工做法和材料品名、等级作为合同附件,仔细检查报价单所列项目的名称、数量、单价和总价。
八、签定工程合同书(小心家装陷阱):签定装修合同;确定工程;拿出施工方案,开始备料。
注意:
合同陷阱:装修合同不仔细阅读,也可能成为一个圈套,将所有责任推向消费者,而装修企业却可以不承担任何责任。
应对方法:1、首先要选择由国家统一的合同文书,拒绝由企业自己制定或擅自改变合同中条款的文书;2、在签定合同前应明白装修工程合同的内容,如工程概况、质量要求、工程价款支付等,如果对约定的责任、义务尚不清楚,建议当场签定补充协议,阐明双方权利、职责及对违约方的惩罚或解决方式等条款;3、对签定的合同,必须通过市场管理部门鉴定是否合法有效,一旦发生争议,市场管理部门可站在客观、公正的立场,正确解决矛盾,维护双方的合法权益。
九、准备进场: 与物业部门联系,完成必要手续和邻居打招呼;与材料商联系,天花、门窗材料以及辅助材料进场;确定施工人员,明确工地负责人;与物业部门联系;进行开工前的检测与准备。
十、开工(小心家装陷阱):交与施工单位钥匙;赴现场进行情况交待;付首期装修款;设计师、施工人员以及相关技术人员到场。
注意:
工时陷阱:一些不负责任的装修公司往往乘机采取窝工的手法来拖延工期,使一日可以完成的工程量,变成两天甚至3天方可完成的进度。
应对方法:计算和掌握工程进度,某个项目要多少工时才能完成,做到心中有数;对各家装修公司多进行比较;确定工程期限,在合同上标清。并分明责任方。
十一、确定主体家具及灯具: 根据设计方案选择灯具、家具; 联系墙面材料、厨房、卫浴器材、楼梯的商家,确定送货日期;处理天花和管线。进行门窗、楼梯改造,完工后应对业主进行通知。
十二、墙面、厨房、卫浴间材料和楼梯材料到场(小心家装陷阱)。
注意:
手工费陷阱:在商议手工费时,装修公司一般按项目分别单列,比如木工按家具尺寸报价,漆工按家具面积报价等。这种报价方式让您觉得每一项都不贵,最后结帐时,却发现总的手工费大大超支。这主要是房主不清楚家具的实际尺寸、面积,装修公司便利用这一点将总费分列摊薄,造成了“便宜”的假象。这个陷阱主要发生在包工不包料的情况中。
应对方法:了解实际要加工项目的尺寸与面积;在装修之前在合同中标明需加工项目的价格;在家装中途,如有改动,分清责任方,对改动项目重新确定。
十三、第一次工程验收(小心家装陷阱):验收天花板和管线处理情况。
注意:
隐蔽工程陷阱:家装工程中的管线的铺设和改造也可能是陷阱之一。这些工程由于在家装完成时,均会被外装修遮盖,故施工队可以随意加大米数、平方米数来与业主核价结算。
应对方法:在工开始前,仔细审查合同与预算表,同时,对住宅中的面积有一个详细的了解。
十四、确定空调位置,并在做墙面前打好孔。
十五、挑选家具:到家具市场选择各房间的家具,联系地面材料商家,确定材料到场日期;进行墙面装修、加工项目装修和卫浴间厨房的装修;厨房、卫浴间完成后,进行通知。
十六、第二次工程验收:卫浴间防水验收,查看工程进展情况。
十七、选择布艺和加电:根据设计方案,选择布艺和各空间家电;进行地面处理;在地面处理完成后进行通知。
十八、安装灯具。
十九、最终验收(小心家装陷阱):空间总体验收,进行总结结算;清场。
注意:
结算陷阱:利用业主的大意及不熟悉家装业务项目,采用多报米数、平方数或重复计算的方法来达到多收工费的目的。如地砖的铺设、墙装的粘贴、衣柜、厨柜、书架、书台的丈量核算,都容易会被钻空子。
应对方法:了解你要装修的住宅;仔细审核合同与预算表。
二十、空室排味:可使用茶叶放置于橱柜内;可燃点蜡烛吸收甲醛;可燃点艾条以驱虫去潮;清除木屑,以免酿成白蚁之患。
以上只是一点皮毛,还有很多关于装修方面的知识,如果感兴趣的话可以登陆: http://news.jtlhome.com/了解更多的信息

雨418981

我有个想法,不过你的再花钱了
把天井做成三层的,每层之间距离很小,用丝线做帘,可防灰尘,这三层分别从三个方向来做,就像一个圆分三份,每份120度,类似的,你可以依照你的天井自己设计,只不过这三个层面在不同的水平面,它们之间用玻璃连接,玻璃之间用丝线补上空隙防灰尘。
不知道我说的你能听明白不能

阔达的时光782741

注意工人的素质,装修的技术,公司的设计,关键的是水电,电线要3.0的,可根据实情,2.5也可以,空调大功率必须3.0的!水管要烫好,管道要好,不要贪便宜,不然以后会很麻烦的。木材要好点的,不好的会变形,其他的自己可以更近,去房子那看看!最后装修好了,放置2-3个月,通风,散散屋里的毒

怕孤单的海燕29464

1、做主体的拆改,让空间变得更加合你的心意。
2、水电工程的改造和安装。
3、包立管,将难看的管遮住了。
4、贴砖,要先买好地漏,贴砖包括地砖和墙砖。
5、做相应的木工,包括定制的家具如衣柜、电脑桌等等。
6、刷油,选择环保可靠性较好的品牌油漆。
7、贴上壁纸。
8、安装全部的插座。
9、厨卫吊顶。
10、安装卫浴产品。
11、安装衣架、窗帘等。
12、交付验收。